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    誰曉得二手房貸款流程及條件是什么

    
                        
    是什么 二手房 曉得 貸款 流程
    輕清凈靜的美好
    49513 次瀏覽 2020-07-29 17:09:40 贊
    76

    最新回答 (3條回答)

    2020-07-29 回答

    首先我給你解釋一下貸款所需要的資料:身份證,戶口本,結婚證,收入證明,近1年流水,公司營業執照副本加蓋公章(國企需提供工作證),學歷(有本科以上全日制學歷能提供最好沒有就不用提供)。如果是夫妻雙方貸款,雙方都需要提供以上材料。
    流水,流水是指貸款人工資卡每月進賬情況,根據貸款額流水要大于月供的2倍以上,達不到標準的銀行將不予以受理。
    電話核查也是銀行對貸款人確定情況的一種方法,所以電話一定要接好,回答的驢唇不對馬嘴的話也會影響貸款。
    貸款其實很復雜,你要是自己去就體會到了,有很多事是說不明白的,最好找有二手房業務的擔保公司,收費低,速度也是比較快的。

    2020-07-29 回答

    你好,二手房貸款流程怎么辦:簽訂房產買賣合同→提交貸款申請→銀行調查審批→簽訂貸款合同→辦理房產過戶→落實貸款擔保→銀行發放貸款→借款申請人按月還款。二手房屋按揭貸款條件一般來說:具有有效身份證及婚姻狀況證明;良好的信用記錄和還款意愿;穩定的收入;所購住房的商品房銷售合同或意向書;具有支付所購房屋首期購房款能力;在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保。在滿足以上條件后,將申請資料提交銀行即可,由銀行審核決定是否放款。希望幫助到哦。。。

    2020-07-29 回答

    你好,條件是:住房公積金貸款的前提條件是,城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;流程是:1、個人資料:申請貸款的個人(以下簡稱借款人)身份證明及配偶的相關身份證明(身份證或其他有效證件均可)的復印件各4份;  
    借款人的婚姻證明(單身證明、結婚證書、離婚證書或離婚判決書,喪偶者須提供對方的死亡證明)的復印件各2份;  
    交購房款的有效憑證復印件2份;  
    借款人及配偶的收入證明各2份;  
    合法的購房合同原件2份
      一、住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金
      二、1。公積金貸款必須連續繳存12個月以上并且貸款時還在連續繳存著。  2。公積金貸款1-5年利率4.59%,6-30年利率5.04%  3。公積金最高貸款從今年7月1日由40萬調整到60萬。最高貸款年限30年。  4。公積金貸款年限+貸款人年齡不得超過70歲。  5。公積金貸款根據貸款人每月單位繳存額和繳存比例貸款。(因為繳存額和繳存比例直接體現工資的多少和還款能力)  6。公積金貸款需要公積金指定的評估公司評估房子(看房子的格局、面積、樓層、小區環境、房屋年代及裝修等)最后按評估價的6-8成貸款。  7。公積金貸款后可以由單位公積金經辦人統一辦理提取手續。個人無法提取。一手房提取需要購房合同、(首付發票、借款合同)、二手房提取需要(產權證、契稅票)、買賣合同、借款合同。以上證件以各地政策為準。  8。公積金每年可以提取一次,少數地區半年提取一次。  提取住房公積金必須要買房或房屋裝修才可以提取。(房屋大修必須要建委的批復。裝修細目的正式發票。提取款額不能超過裝修款額)  9。公積金貸款已經實施屬地劃分。(意思就是在哪買的房子就在房屋所屬地區的住房公積金管理中心申請貸款)  10。住房公積金貸款是從公積金貸款,并不是銀行,銀行只是受公積金委托放款和還款?

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    哈爾濱二手房貸款首付多少

    如果你是首套房,房子單價低,又是新房子,二手房3成首付沒問題,如果房齡有10年了,單價又高,首付4成,像你的這套房子,3成有點吃力,4成問題不大可以搞定。###這個需要銀行的評估值,銀行根據評估值給您貸款70%,剩下的就是您的首付了。具體情況咨詢當地的中介公司

    請教關于二手房貸款的問題

    如果是住宅,那一般是70年是不是一手開發商說了算貸款肯定要通過銀行評估的可以考慮做高房價,但相應稅費要高點,上家要交的稅也會增加的###您要買房子怎么能不知道房子是什么性質啊,看一下房本或者直接問下開發商是多少年產權啊。貸款不是你說這個房子值多少錢再按成數貸的,銀行貸款是按專業的評估所評估值貸的。

    在蘇州買二手房貸款怎么辦

    通過中介購買,可以免費貸款的。

    誰曉得裝潢貸款條件是什么

    填寫個人住房裝飾裝修貸款申請表。 2、 提供有效及復印件(居民身份證、戶口本和其他有效居留)。 3、 家庭裝飾裝修工程合同書。 4、 銀行認可的經濟收入的證明。 5、 提供房屋產權或房屋合同或商品房預售契約。 6、 抵押擔保:抵押物清單、權屬證明文件(產權人的抵押承諾書)、抵押物估價報告。 7、 還須提供的其他。

    怎么裝修二手房二手房裝修流程是什么

    一般二手房裝修流程是先把原來的地板給撬了,也就是你說的地磚踢腳線一定要敲,因為木地板和墻面接口處要留伸縮縫(以備冬夏熱漲冷縮),這個縫就需要木地板配套的踢腳線來蓋住。 二手房嘛!先拆除撒!前面啊!地面啊 !衛生間啊 !還有廚房啊 !這些要拆除的就拆除撒!然后再重新做防水,再從新做回填,前面的乳膠漆這些啊 !要從新做咯!廚房衛生間的防水要從新做,還有墻面乳膠漆要鏟了。

    二手房裝修流程是什么

    1、門窗拆除2、墻地面拆除3、水路拆除4、電路拆除5、全部拆完之后做防水施工6、水路改造7、電路改造8、基礎工程施工:舊房墻面基層處理、戶型改造、門窗拆換、陽臺保溫等。 9、常規裝修:只要拆除和隱蔽工程做到位,常規裝修其實很容易。 1、門窗拆除2、墻地面拆除3、水路拆除4、電路拆除5、全部拆完之后做防水施工6、水路改造7、電路改造8、基礎工程施工:舊房墻面基層處理、戶型改造、門窗拆換、陽臺保溫等。 9、常規裝修:只要拆除和隱蔽工程做到位,常規裝修其實很容易。

    二手房裝修是什么流程

    只需要找裝修公司###拆掉舊的裝上新的###全部拆了,重新裝修的。###拆掉舊的裝上新的

    裝修二手房流程是什么

    第一步:測量裝修面積在進行二手房裝修時,業主首先應該對整個二手房的面積進行相應的測量,對相關的墻體面積、地面面積等都有一個相關的了解。這樣既能夠方便與裝修人員的溝通交流,也能夠保證相關裝飾材料的合理購買、減少浪費。第二步:對主體進行拆除改造主體的拆改一般是二手房裝修的首要環節,一般包括墻體改造、墻皮的鏟除、墻面磨平等。此外,在這時,業主還可以將相應的家具電器等確定下來,便于下一步的裝修。第三步:水電路改造水電路改造是二手房裝修中的必要環節,在改造時,不僅要注意更換適合的材質、進行合理的配置,還要考慮避免相關的安全隱患,保證使用的合理規范。在改造結束之后,進行相應的水管電路檢查,確保裝修的合理。第四步:天花板、墻面裝修首先,檢查是否存在明顯的裂縫、凹陷等問題,進行相應的基層修補等。之后,用底漆和面漆進

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